Legnago, via San Vito n. 5, casa indipendente con vani accessori, garage e oltre 2200 mq di terreno esclusivo.

L’unità immobiliare è situata in un’ottima posizione, garantisce tranquillità e massima viabilità grazie al raccordo con il “Ponte Limoni” per le direttrici Mantova/Padova e Verona/Rovigo, nonché per il centro abitato di Porto e Legnago.

Il corpo di fabbrica risale al 1894 e porta con sé elementi architettonici ed aspetti tipici delle case padronali dell’epoca; ad oggi, necessita di essere ristrutturato ma l’ampia metratura dei locali e lo spazio esterno, consentono di reinterpretare l’immobile sia a destinazione abitativa come casa singola o bifamiliare, che a destinazione commerciale ad esempio come: ristorazione, B&B o affitta camere, attività che ad oggi è in piena espansione anche nel nostro territorio ed in questo caso, facilitata dalla viabilità strategica e dal relax garantito dall’argine del fiume Adige, raggiungibile in 5 minuti di passeggiata.

L’immobile è composto da abitazione indipendente sviluppata su due livelli fuori terra di circa 213 mq commerciali, dotato di garage comunicante di circa 76 mq commerciali e locali con destinazione a deposito di circa 201 mq commerciali; a completamento della proprietà, corte esclusiva di circa 388 mq e terreno attiguo di ulteriori 1895 mq delimitato da canali di scolo.

Ape “G” con rendimento pari a 341,85 kWh/mq anno.

Le presenti informazioni, foto, video e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contattaci per visitare l’immobile allo 0442.601514.