Immobile V10

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Casa singola

SAN PIETRO DI MORUBIO (-)

Proponiamo in vendita signorile villa singola a due minuti di auto dallo svincolo della SS434, a venti minuti di auto da Verona e dieci da Legnago, con posizione ideale per chi desidera indipendenza ed ampi spazi, avvolti dal comfort abitativo. Unità immobiliare ristrutturata e parzialmente ricostruita, con agibilità ottenuta nel marzo 2008.
Il corpo di fabbrica principale esposto a sud/est si sviluppa su due livelli, piano terra e primo per un totale di 276 mq circa oltre a meraviglioso portico di 34 mq circa. Affiancato al corpo principale, ampio deposito che funge da autorimessa di circa 157 mq, altezza di 5,90 mt circa con possibilità di essere soppalcato; discosto, ulteriore deposito da ristrutturare di circa 83 mq ideale per depandance, infine, giardino piantumato con annessa area scoperta di circa 2.028 mq.
Disposizione del corpo principale: ampio ingresso al piano terra con soggiorno separato, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio, bagno e lavanderia; al piano primo, quattro camere da letto di ampia metratura, disimpegno notte, bagno e ripostiglio. Finiture: caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento a pavimento per tutta la superficie oltre a termo arredo per i locali da bagno; stufa a pellet, camino esterno, impianto di climatizzazione, ceramiche di prima scelta e travatura a vista sia al piano terra che al piano primo, portoncini blindati, serramenti con vetrocamera in PVC e zanzariere, inferriate ed oscuri esterni con frangi sole orientabile; aspirapolvere centralizzato, doccia idromassaggio con cromo terapia, lampade di emergenza, impianto antintrusione volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello automatizzato e tenda da sole automatizzata. Ogni stanza viene magicamente illuminata, grazie all’esposizione perfetta dell’abitazione che rende piacevole, il risveglio di ogni giorno. APE “D” rendimento pari a 93,9 Kwh/mq anno.

Cerchiamo immobili in vendita ed in locazione, per la nostra clientela fidelizzata

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