Legnago, via Avrese 12, esclusivo quadrilocale arredato e ristrutturato di 119 mq ca., comodo a tutti i servizi.

Unità immobiliare ristrutturata nel 2008, ed inserita in esclusiva palazzina di poche unità abitative e posta al piano terzo di cinque servita da ascensore.

Appartamento composto da: ampio ingresso, sala da pranzo e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone che si affaccia su via Avrese, cucina abitabile di ampia metratura con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia.

Tra le finiture: porta blindata, predisposizione per l’impianto antintrusione, cassaforte, climatizzatore con pompa di calore sia per la zona giorno che per la zona notte, pavimento in laminato effetto legno su tutta la superficie, serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo, zanzariere e tende parasole automatizzate. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, lavatrice compresa.

Spese condominiali: le spese condominiali comprendono oltre alle spese generali di gestione (ascensore, pulizia scale, luce scale, ecc..) il riscaldamento centralizzato con conta calorie individuale dotato di valvole termo statizzate e l’acquedotto. Sulla base dell’ultimo bilancio consuntivo, una famiglia di 2 persone anziane ha speso circa € 220,00 mensili, che in rapporto alla metratura ed al costo dell’energia, risulta molto conveniente.

Ape “D” rendimento pari a 116,39 Kwh/mq anno.

Referenze richieste.

Le presenti informazioni, foto, video e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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